Résidence - Luxembourg

1 528 625 €
112,84 m2
2

Détails de la vente

Prix de vente honoraires inclus : 1 528 625 €
Disponibilité : Démarrage de la construction à l'automne 2021
Livraison sous 22 mois à compter du démarrage.

Description du bien

Ce bien se trouve dans cette résidence.

Dans le quartier très convoité de Belair dans la Capitale Luxembourgeoise, à deux pas du CHL, se trouve le nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un cabinet médical et 6 appartements haut de gamme à l’architecture moderne.

La situation exceptionnelle de cette résidence, surplombant le Val Saint André, offre aux futurs habitants une vue agréable et dégagée.

Le quartier, où se niche ce programme à taille humaine, dispose d’une offre de transports en commun, le reliant parfaitement au centre-ville. On y trouve également, l’ensemble des services nécessaires à la vie quotidienne : commerces de proximité, restaurants, station-service, le Lycée technique et bien entendu le Centre Hospitalier de Luxembourg et la maternité Grande Duchesse Charlotte.

Classe énergétique ABA
Cet appartement situé au 1er étage du lot A dispose d’une surface habitable de 112.84 m².
Le hall d’entrée vous mènera à un spacieux séjour avec cuisine ouverte (avec débarras) et accès à une terrasse de 18.18 m².
La partie nuit est composée d’une suite parentale avec dressing et salle de bain complète privative, d’une deuxième chambre ainsi que d’une salle de douche et d’un WC séparé.

Une cave privative vient compléter cette offre.
Possibilité d’acquérir un emplacement de parking (lift) pour 60.000 € HTVA

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Description de l'environnement

Appartement 2 Chambres à vendre à Luxembourg-Belair - Réf. 7169843

Caractéristiques du bien

Année de construction : Biens neufs

Classe de performance énergétique
A
Classe d'isolation thermique
B

Prix de vente/m2 : 13 546,84 €/m²

Livraison : 4ème trimestre 2023

Étage : 1er Etage

Réf. sur le site : 7169843

Réf. agence : Ref: A.2.1

Sanitaire

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilettes séparées1

Extérieur

Terrasse18.18

Autre

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui

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Costantini SA
6 Z.I. Hahneboesch
L-4562 Niederkorn
Luxembourg
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300

 
 
A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation
*Champs obligatoires
 
 

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Rue : 12-14-16 Rue Nicolas Braunshausen
Code postal : 1257

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