Bureau à louer à Windhof - Réf. 6489020

6 939 €
330,43 m2

Détails de la location

Provision sur charges : 991 €
Meublé : non
Disponibilité : à convenir

Description du bien

WINDHOF û A LOUER û Bureaux dans un tout nouveau bâtiment û Livraison Novembre 2019!

Situé au cœur de l'Ecoparc Windhof, zone d'activité en pleine expansion sur la commune de Koerich (Luxembourg) à proximité de l'autoroute A6, l'accès y est facile aussi bien en provenance de Belgique que de Luxembourg-ville.

Les bureaux se situent au deuxième étage avec une surface totale brute de 828m2.
Différentes options possibles allant de 10m2 à 653 m2

Ses atouts majeurs :
- Nouvelle construction
- Bâtiment à faible consommation d'énergie
- Proche de toutes commodités
o Restaurants
o Commerces
o Supermarché
o Centre fitness
- Excellent ratio de Parkings
- Facile d'accès (à 1km de l'autoroute)
- Forte luminosité

Ce bâtiment à faible consommation d'énergie (ACA) disposera des dernières technologies en matière de construction écologique notamment le système de dalle thermoactive à air (réversible), renouvellement d'air, façades en aluminium/verre, dalles béton, faux-plancher/plafonds, vidéophonie, accès sécurisé.

Un vaste sous-sol de 36 emplacements de parking et des espaces d'archivage viennent compléter le tout.

Charges bureaux : 3,00'/m2/mois - Parking intérieur simple 120'/mois HTVA ou double 180'/mois HTVA û cave/archive 13'/m2/mois HTVA û

Frais d'agence à charge du locataire : 10% du loyer annuel + tva

Pour tous renseignements, contactez-nous au +352 691 41 41 04 ou par email à info@home-in.lu

Ref agence :5532

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Description de l'environnement

Bureau à louer à Windhof - Réf. 6489020

Caractéristiques du bien

Classe de performance énergétique
Non communiqué

Étage : 0

Réf. sur le site : 6489020

Réf. agence : 5532

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*Champs obligatoires
 
 

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Office-In (Home-In)
41 rue des Romains
L-2444 Luxembourg-Bonnevoie
Luxembourg
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