Local commercial à louer à Leudelange (Bann,-Am) - Réf. 6569614

19 640 €
982,00 m2

Détails de la location

Provision sur charges : 2946 €
Dépôt de garantie : 135 516 €
Meublé : non
Disponibilité : Immédiate

Description du bien

LEUDELANGE, Zone d'activité AM BANN,
TRIOLOGIE: Immeuble neuf mixte comprenant de nouveaux bureaux et locaux commerciaux à louer. Son architecture sobre et intemporelle s’intègre parfaitement dans son environnement et associe des surfaces mixtes dont les fonctions se complètent et s’additionnent.Les concepteurs du projet Triologie ont eu à cœur d’optimiser les surfaces tant au niveau des performances énergétiques qu’au niveau du confort de vie des utilisateurs.
Rez-de-chaussée: commerces à louer qui bénéficient d’une excellente visibilité et d’une accessibilité aisée.. Chaque unité disposera d’une entrée et d’une enseigne en façade. De nombreuses places de parkings sont disponibles, y compris un parking public en sous-sol.
Commerce de 982 m2 au rez-de-chaussée,
Prix : 20 -€/ m2 HTVA
Avances sur charges : 3 euros /m2
Garantie locative : 6 mois de loyer et charges TVA comprise
Places de parking disponibles au -1 et -2 à 150 euros /place
Place de parking extérieur : 100 euros /place
Hauteur libre : entre 3,2 et 3,6 mètres, triples vitrages, certaines ouvrantes,
Les occupants et les visiteurs pourront en outre bénéficier d'un cadre agréable: jardins paysagés terrasses aménagées pour travailler ou se ressourcer. L'immeuble dispose de restaurants et crèche.
Libre de suite
Contact et visites : Rosalba MAITRE tél.: 691 550 189

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Description de l'environnement

Local commercial à louer à Leudelange (Bann,-Am) - Réf. 6569614

Caractéristiques du bien

Classe de performance énergétique
A
Classe d'isolation thermique
B

Étage :

Réf. sur le site : 6569614

Réf. agence : COMMERCE RDC

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300

 
 
A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation
*Champs obligatoires
 
 

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Rue : rue Léon Laval

Contact

Park Agence
2, rue Astrid
L-1143 Luxembourg-Belair
Luxembourg
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