Savills Belux Group SA
5-7 rue Léon laval
L-3372 Leudelange
Luxembourg
Bureau à louer à Luxembourg-Centre ville - Réf. 7103475
14 400 €
480,00 m2
Détails de la location
Provision sur charges :
1742 €
Meublé :
non
Durée du bail : 3 ans
Disponibilité : Immédiate
Description du bien
L'immeuble est idéalement situé dans le quartier de la Cloche d'Or, à l'angle des rues Eugène Ruppert et Guillaume Kroll ; grande visibilité depuis la «Route d´Esch» ! Architecture moderne avec des finitions de qualité et une belle luminosité. Restauration en rez-de-chaussée. Ratio de parking: 1/175 m².
• Contrôle d'accès
• Détection d'incendie
• 2 ascenseurs
• Fenêtres pleine hauteur de 3,07 m
• Triple vitrage de sécurité
• Store extérieur électrique
• Plancher surélevé
• Plafond métallique froid/chaud
• Hauteur libre: 2,70 m
• Modulation: 1,20 m
Description de l'environnement
Bureau à louer à Luxembourg-Centre ville - Réf. 7103475
- Bus stop "Stengege Wee" at 4 min. walk (Lign 18, 24, 165, 200, 202, 203, 205, 212, 319, 325) // Bus stop "Guillaume Kroll" at 2 min. walk (Lign 29, 22).
- Cross borders lines from Germany and France stopping near by.
- 3 min. from the motorway junction (Croix de Gasperich) to France, Germany and Belval.
- Many parking possibilities along the street.
- Future tram stop in 2022 (that will serve, Howald Station, "Cloche d'Or", & Kockelscheuer).
Nearby all commodities: restaurants, fitness, gas station, Auchan Shopping Center ...
Caractéristiques du bien
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Code postal : 2453
* Attention : L'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité est indiqué sur la carte.
