Entrepôt à louer à Mersch - Réf. 7135067

Zone d'Activité, L-7526 Mersch, Luxembourg. 500m de l'autoroute A7.

Entrepôt chauffé et isolé d'une surface de 1585m2.

RDCH hauteur 9m:

- 1115m2 (6.690€), rayonnages à palettes sur place
- 470m2 (3.290€), sous la plateforme, hauteur ±4m

Possibilité de louer 1000m2 supplémentaires sur la plateform (6.000€):
(charge max.700kg/ m2 et hauteur maximale 4,5m)


Rayonnages à palettes sur place

- système d’alarme anti-incendie
- chauffage
- 2 quais de chargement
- Iso norm possible

S'apprête parfaitement comme entrepôt, centre de distribution et de transbordement

3 bureaux séparés de 22m2, 33m2, 20m2, wc séparé et salle de bain avec douche.

Les loyers s'entendent HTVA et sans charges mensuelles.

Plans disponibles sur demande.

Disponibilité: de suite.

Garantie bancaire: 2 mois de loyer TVA comprise

Honoraires d'agence à charges du bailleur, 1 mois de loyer + TVA.


DE

Gewerbezone, L-7526 Mersch, Luxembourg. 500m von der Autobahn A7.

Geheizte und isolierte Lagerhalle mit 1585m2

Erdgeschoss Höhe 9 m:

- 1115m2 (6.690€), Paletten-Hochregal vorhanden, abtrennbar.
- 470m2 (3.290€), unter der Plattform, Höhe ±4m

Es besteht die Möglichkeit zusätzlich 1000m2 Plattform zu mieten (6000€):
(Belastung max.700kg/ m2 und maximale Höhe 4,5m)

Paletten-Hochregal vorhanden, abtrennbar.

- Brandmeldeanlage,
- Heizung,
- 2 Laderampen
- Iso Norm möglich

Optimal als Warenlager, Umschlaglager, Verteilungslager.

3 getrennte Büros (22m2, 33m2, 20m2, getrenntes WC, Badezimmer mit Dusche.

Die Mietpreise verstehen sich ohne Mwst. und ohne monatliche Gebühren.

Gebäudepläne auf Anfrage.

Sofort bezugsfertig.

Bankgarantie: 2 Monatsmieten inkl.Mwst

Agenturprovision 1 Monatsmiete + Mwst.


ENGL

Located: Zone d'Activité, L-7526 Mersch, Luxembourg, 500m from the speedway A7.

Heated and isolated warehouse with a surface of 1585sqm

Groundfloor height 9 m:

- 1115sqm2 (6.690€), high level pallet rack on site, lockable
- 470sqm2 (3.290€), under the platform, height ±4m

Possibility to rent the platform with additional 1000sqm (6000€):
(max. Load 700kg/ sqm2 maximum height 4,5m)

- fire alarm system,
- heating,
- 2 loading docks,
- Iso Norm possible,

Best suitable for distribution, warehousing, transshipment.

3 seperated offices of 22sqm, 33sqm, 20sqm, seperated toilet, showerroom with shower.

Rental prices are announced excluding VAT and excluding monthly fees.

Availability: immediate

Deposit: 2 months VAT included

Agency fees: 1 month + VAT