Büro zum Kauf in Imbringen - Ref. 6421470

596.130 €
95,66 m2
2

Details zum Kauf

Verkaufspreis inbegriffen: 596.130 €
Verfügbarkeit : 1er semestre 2021

Beschreibung

-- FR --

Idéal pour profession libérale en environnement calme, à Imbringen (commune de Junglinster) dans bâtiment de prestige protégé par le Service des Sites et Monuments.

Sur route à grand passage entre Luxembourg et le Nord-Est du pays.

A 15 minutes de Luxembourg-KIRCHBERG, en environnement calme, dans la commune de JUNGLINSTER

Résidence UM HAFF
8 appartements et 3 bureaux entre 59m2 et 136m2. Finitions de haut standing en environnement calme.
ATTENTION : il n'y a plus que 2 bureaux à vendre.
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Rez de chaussée ' Bureau 03 :


Surface utile 95.66m2

3 empl (1intérieur 2extérieurs) inclus dans le prix.

Prix (TVA 17 pourcents) en état brut : 596.129,34 euros (installation chauffage au sol incluse), 3 emplacements (1 intérieur, 2 extérieurs) inclus

Prix (TVA 17 pourcents) selon cahier des charges: 660.355,47 euros (aménagé selon cahier des charges), 3 emplacements (1 intérieur, 2 extérieurs) inclus

Points forts :
- Finitions de haut standing
- Conception raffinée, en collaboration avec le Service des Sites et Monuments Nationaux
- 3 emplacements extérieurs inclus dans le prix de vente
- Concept confortable à basse énergie (chauffage au sol, triple vitrage, volets extérieurs électriques, ventilations mécaniques individuelles)
- Terrasse 19m2 orientée nord-ouest (soleil couchant)
- Environnement calme
- A 8 minutes de Junglinster
- A 15 minutes de Luxembourg-Kirchberg
- A 25 minutes de Luxembourg centre-ville
- Excellent rapport qualité / prix


Les plans des bureaux sont disponibles à l'agence, ainsi que le cahier des charges. '
Situation:
La résidence UM HAFF est située au 22A Route de Luxembourg, à Imbringen (commune de JUNGLINSTER).

Environnement calme et verdoyant. A proximité de la nature.
- A 8 minutes de Junglinster
- A 15 minutes de Luxembourg-Kirchberg
- A 25 minutes de Luxembourg centre-ville

Ref agence :1167

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Lagebeschreibung

Büro zum Kauf in Imbringen - Ref. 6421470

Ausstattung

Baujahr : 2019

Energieklasse
A
Wärmedämmwert
B

Kaufpreis/m2 : 4.900,00 €/m²

Stockwerk : 0

Ref. auf der Website : 6421470

Anbieterref. : 1167

Heizung

GasheizungJa

Spezieller Ausbau

Externe Stellplätze2
Interne Stellplätze1

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Standort ermitteln: Büro zum Kauf in Imbringen - Ref. 6421470 *

Postleitzahl : 6195

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Kontakt

AGENCE IMMOBILIERE SYLVIE BECKER
23, Am Becheler
L- 7213 Bereldange
Luxemburg
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