Warehouse for rent in Mertert - Ref. 7080087

9,083 €
605.00 m2

rent detail

warranty depot: 54,498 €
Furnished : no
Availability : Libre

Description

Nous vous proposons en location un nouvel immeuble avec 6 locaux séparés pour des activités commerciales, stockages, bureaux ou artisanales au Port de Mertert.

Hauteur du hall : 6,3 mètres
Hauteur mezzanine : 3,5 mètres
Hauteur sous-sol : 3,3 mètres

Habillage façade classe feu A1 ou A2
Isolation thermique laine de verre de 20cm
Charpente métallique
Radier béton armé de 47cm
Isolation thermique XPS 12cm
Coupoles de désenfumage
Tôles trapézoïdes
Séparateur d'hydrocarbures possible
Chauffage au gaz et Aérothermes
Charge au sous-sol et premier étage : 1t/m2
Charge au rez-de-chaussée : 2t/m2

Garantie Bancaire : 6 mois de loyer

Disponible : Août 2021 - Frais d'agence: 15% du loyer annuel HT à charge du preneur.

Pour plus de renseignements ou une visite des lieux, contactez-nous au 352 691 414 117 ou info@home-in.lu.
Wir bieten Ihnen ein neues Gebäude mit 6 separaten Räumlichkeiten für Gewerbe-, Lager-, Büro- oder Handwerksaktivitäten im Hafen von Mertert zur Miete an.

Hallenhöhe: 6,3 Meter
Zwischengeschosshöhe: 3,5 Meter
Kellerhöhe: 3,3 Meter

Fassadenverkleidung der Brandklasse A1 oder A2
20cm Glaswolle Wärmedämmung
Metallrahmen
47cm Stahlbetonfloß
XPS Wärmedämmung 12cm
Rauchextraktionskuppeln
Trapezblatt
Kohlenwasserstoffabscheider möglich
Gasheizung und Lufterhitzer
Bodenlast im UG und 1. Stock 1T/m2
Bodenlast im EG : 2T/m2

Bankgarantie: 6 Monatsmieten

Verfügbar: August 2021 - Agenturgebühren: 15% der Jahresmiete zu Lasten des Mieters.

Für weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort kontaktieren Sie uns unter 352 691 414 117 oder info@home-in.lu.

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Description of the situation

Warehouse for rent in Mertert - Ref. 7080087

Specifications

Year of construction : 2021

Energy class
N_C

Floor :

Ref. on website : 7080087

Agency ref. : 4790096

Sanitary

Shower room1

Heating

Heatingyes

Other

Internetyes

Specific development

Officeyes

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223 route d'Arlon
L-8011 Strassen
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