Bureau à vendre à Luxembourg-Limpertsberg - Réf. 6370343

950 000 €
118,00 m2

Détails de la vente

Prix de vente honoraires inclus : 950 000 €
Disponibilité : à convenir

Description du bien

RE/MAX, spécialiste de l'Immobilier au Luxembourg, vous propose ce vaste espace-bureaux d'une surface totale de 118m², situé au 1er étage d'une belle résidence Rue Albert Unden, quartier du Limpertsberg.

Bénéficiant d'une très belle vue verdoyante sur la Vallée du Bambësch, ce bien calme et très lumineux se répartit comme suit:

- 3 spacieux bureaux avec vue (dont un avec balcon) de 17,5m², 18m² et 19m²
- 1 salle de réunion ou 4ème bureau avec vue de 19m²

Vous y profiterez également de:

- 1 espace d'accueil + couloir distribuant les bureaux et la salle de réunion
- 1 coin cuisine semi-ouvert
- 1 espace/hall avec placards intégrés
- 1 wc d'hôtes

- 1 seconde entrée indépendante permettra un accès de plain pied en façade (digicode + interphone)

Venez découvrir sans tarder ce très beau bien qui vous offrira finitions et prestations de qualité:

- Larges baies vitrées double vitrage + volets électriques
- Stores intérieurs sur cadre aluminium
- Spacieux balcon 7.40m²
- Garde-corps aluminium
- Résidence de standing (marbre au sol, luminaires design, porte sécurisée,...)

Informations techniques:

- Fibre Internet Haut Débit (100mb/s)
- Plancher technique (bureaux, salle de réunion et espace d'accueil)
- Centrale téléphonique 7 postes
- Chauffage au gaz

Possibilité de louer 1 ou 2 emplacements intérieurs de parking 125,- €/mois chacun
Emplacements de parking résidentiels en façade (Secteur LI / Limpertsberg)

Disponibilité à convenir

Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des propriétaires
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse

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Description de l'environnement

Bureau à vendre à Luxembourg-Limpertsberg - Réf. 6370343

Caractéristiques du bien

Classe de performance énergétique
F
Classe d'isolation thermique
F

Prix de vente/m2 : 8 050,85 €/m²

Étage : 1

Réf. sur le site : 6370343

Fenêtre

Double vitrageoui
Châssis ouvrantsoui
Stores internesoui
Stores externesoui

Câblage électricité

Plancher techniqueoui

Autre

Téléphoneoui
Internetoui

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REMAX Immo Specialists
35 avenue Pasteur
2311 Luxembourg-Limpertsberg
Luxembourg
CARMINATI Sandrine
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300

 
 
A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation
*Champs obligatoires
 
 

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